「ドルフィーノ浦和高砂」
全体物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目26番、27番2（地番）、埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目10番5（住居表示）
交通	JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅（西口）徒歩9分
用途地域・地区	商業地域、準防火地域
地目	宅地
総戸数	34戸
敷地面積	503.01㎡
建築面積	318.28㎡
建築延床面積	2,398.10㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上10階建
建築確認番号	第CIK-23A-010359号（2024年4月18日）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建ぺい率	80％
容積率	400％
駐車場	平置式3台（福祉車両専用駐車場1台含む）[月額使用料：未定]
バイク置場	平置式5台[月額使用料：未定]
自転車置場	72台（平置式4台、2段式64台、2段式下段のみ4台）[月額使用料：未定]
インターネット利用料（月額）	未定
建物竣工時期	2025年11月（竣工済）
お引渡し予定時期	2026年9月下旬予定
売主	タクトホーム株式会社 建設業：国土交通大臣免許許可（般-3）第22509号 宅建業：国土交通大臣免許（6）第5963号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 〒202-0021 東京都西東京市東伏見3丁目6番19号
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 宅建業：国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階
設計・監理会社	株式会社光和設計
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
管理員の勤務形態	通勤

販売予告概要

販売戸数	未定
販売価格	未定
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	49.06㎡～68.78㎡
バルコニー面積	10.62㎡～19.26㎡
ルーフバルコニー面積	24.97㎡
ルーフバルコニー使用料（月額）	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（一括）	未定
管理準備金（一括）	未定
販売開始予定時期	2026年3月上旬予定